Chapman Taylor appointed to design Proeslerstrasse office complex in Nuremberg
Chapman Taylor mit Neubauplanung des Bürokomplexes Proeslerstrasse in Nürnberg beauftragt
Chapman Taylor has been appointed by P & P Gruppe to design an office complex in the German city of Nuremberg.
The scheme provides for two office buildings and a parking garage as well as an underground car park. The site is located in the west of the city, adjacent to the Main-Danube Canal.
Im Auftrag der P&P Gruppe plant Chapman Taylor einen Bürokomplex aus zwei Bürogebäuden, einem Parkhaus sowie einer gemeinschaftlich genutzten Tiefgarage. Das Grundstück befindet sich im Westen von Nürnberg in unmittelbarer Nachbarschaft zum Main-Donau-Kanal.
The two five-level office buildings are angled to face each other, with a parking garage between them. Between the office buildings and the parking garage are two landscaped courtyards which open up to Proeslerstrasse and lead people to the respective entrances.
On the other sides of the buildings, facing towards the south-western ring road and the Main-Danube Canal, the upper office levels, with their striking glass facades, are prominently on display to passing motorists.
Die beiden fünfgeschossigen Bürogebäude sind winkelförmig einander zugewandt und werden durch ein mittig gelegenes Parkhaus ergänzt. Zwischen den Bürogebäuden und dem Parkhaus entstehen zur Proeslerstraße hin zwei begrünte Innenhöfe, über die die Bürobauten zukünftig erschlossen werden.
Auf der anderen Seite, entlang der Südwesttangente und dem Main-Donau-Kanal, schieben sich die auskragenden oberen Büroetagen mit prägnant gestalteter Glasfassade in das Blickfeld des vorbeifahrenden Betrachters.
The office floors are orientated around a centrally positioned access point so that each floor can be divided into two units, with rentable floor areas starting from 350m². The units allow flexible fit-outs for open-plan offices, combi-offices or a traditional cubicle configuration, as required.
The facade is designed with pre-cast, pigmented concrete panels combined with large windows, which provide the offices with plenty of daylight. The second-floor facade is conceived as a glass band, with the two upper floors seeming to float above; the effect is magnified by the cantilever towards the motorway. The facade is recessed over three levels to highlight the entrances, which connect to the stairwells and lift cores.
The building complex offers 16,800 m² GBA of above-ground space, with the two office buildings offering 11,200 m² of workspace and the parking garage providing 5,600 m² of space for vehicles. Together with the 4,800 m² underground car park, 268 car parking spaces and more than 100 bicycle spaces are provided. The green roofs of the office buildings and the car park create attractive roof terraces in which the buildings' users can relax and enjoy the great views over the Nuremberg region.
Construction is scheduled to complete in spring 2023.
Die Büroflächen orientieren sich um einen zentral gelegenen Erschließungskern, so dass pro Geschoss bis zu zwei Mieteinheiten ab einer Größe von ca. 350m² gebildet werden können. Die Mieteinheiten sind flexibel aufteilbar: Großraumlösungen sind ebenso möglich wie Kombibüros oder die Ausbildung von klassischen Lösungen mit Zellenbüros.
Der Entwurf zeigt eine Fassade aus vorgefertigten, anthrazitfarbenen Betonelementen, ergänzt durch großformatige Fenster, die die Büroflächen großzügig mit Tageslicht versorgen. Das zweite Obergeschoss ist als gläsernes Band konzipiert, das die obersten beiden Geschosse zum Schweben bringt, zusätzlich verstärkt durch die Auskragung in Richtung Südwest-Tangente. Dreigeschossige Rücksprünge der Fassade markieren die Eingänge, an die sich die Treppenhäuser mit Aufzugskernen anschließen.
Der Gebäudekomplex verfügt insgesamt über ca. 16.800 m² oberirdische Bruttogeschossfläche, wovon ca. 11.200 m² auf die zwei Bürogebäude entfallen und um die 5.600 m² auf das Parkhaus. Zusammen mit der Tiefgarage (ca. 4.800 m²) können so insgesamt 268 PKW-Stellplätze sowie mehr als 100 Fahrradabstellplätze abgebildet werden. Auf den begrünten Dächern der Bürogebäude und des Parkhauses bieten Dachterrassen den Nutzern Rückzugsmöglichkeiten und Ausblicke in die Metropolregion Nürnberg.
Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist für Frühjahr 2023 geplant.